丁怡心法律知识讲座-和君云南
一场听完只想说“太实用了台山一中！”的普法讲座！
小编前言：这不是一场听完所有人都懵比被绕晕的法律讲座，这更不一场让人听得昏昏欲睡的普法讲座，这是一场听完让你更懂得如何在生活中保护自身权益的讲座，它贴近生活，它简单易懂，它让你对法律不再小白。
关于法律更重要的是知道在事前如何更好的保护自己
在生活之中，我们总是习惯当一个事情发生之后去找律师咨询，寻求解决的方法；那时候一些损失已经造成，很那挽回了；为何不学会用法律在事情发生前就更好的去保护自己呢杰娜小说吧？在百忙之中的丁怡心律师（气质美女）向二班班委组织提交了申请，希望能举办一个法律知识讲座；于是我们有了今天这场《生活中不得不知的法律知识》讲座；本次讲座总共四个板块，接下来为大家画点重点。
特别感谢为我们提供高大上场地的云南1983咖啡厅
是的，我们这次的讲座场地炒鸡高大上，小编在到门口的时候完全不敢进去桥隆飙，还特意打了个电话确定才进了，因为我们沈祉大大对接的场地很高大上（沈祉没来派了他的BOSS来）；
不相信？那眼见为实，请看现场图片
【1983咖啡厅】
屋顶
阶梯
书籍
云南1898咖啡馆秉承蔡元培先生所倡导“思想自由，兼容并包”之精神何秀琼，依托云南“面向南亚东南亚辐射中心”之国家定位，以在滇北大校友为基础和谐家园二区，汇聚省内外各大高校校友及各界优秀人士共同发起组建，以信用背书、分享利他为原则，通过筹人筹智筹资源，架构集思广益、信息互通、资源共享之云南优秀人士商业交流俱乐部及服务“双创”的项目孵化投资平台赠我一世蜜糖，在此特别感谢云南1898咖啡厅；
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规范的借据，让你借钱不难要！
民间借贷是指除了金融机构以外的发生在公民、法人、其他组织及相互之前的融通行为；简单的来说就是我们平日间朋友与朋友之间，朋友与企业之间的相互借钱的行为；
敲黑板第一条：当你钱款追不回来的向法院起诉的时候第一要提供证据证明双方存在借贷关系，第二证明借款已经交易给了债务人；
敲黑板第二条：在借贷关系证明中，借条效力最高，欠条次之，如果两者都没有那很难向法院举证你们之间存在借贷关系哦！在平时朋友之间借钱的时候转账时可以说明中写上相关借款说明，保留你们直间可证明存在借贷关系的证据比如语音、聊天记录、借钱时有证人在场；
黑板第三条：如果发生借款追不回的情况，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年；也就是如果A向你借了钱，你们约定了15年1月还，他没有还钱，如果你在18年1月之后才想起要钱再去起诉他，法院是不受理的哦！
问：如果A借了一笔钱伊底帕斯，借条上写9月2日借款钱引安，实际他9月5日给我的钱；那我们之前的借贷关系何时算生效呢？
答：9月5日生效；当A把钱交到我手上的时候我们之间借贷合同（借条）才开始生效孙茂才，冉东阳并非合同（借条）签订时间；
什么时候借款合同是有效的呢？
其一：借贷双方之间真实自愿
第二：借贷资金属于合法收益
其三：利息不得超过国家上限
其四：借贷目的合法
其五：借贷未违反法律、行政规定；
举个例子：也就是说如果你向赌场老板借赌资去赌博，赌场老板起诉的法院也会驳回，因为这笔借贷属于违法借贷不受法律保护；如果你借钱去给高利贷放贷，那这笔借贷也不受法律保护哦；
关于民间借贷利息，请看下图
最后关于这个板块附上比较规范的民间借贷合同
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租房别被坑，写合同一定要注意注意
敲黑板第一条：未经竣工验收的房屋、被确定为拆迁的房屋、出租前已被抵押的房屋出租是无效的！也就是说如果你组到以上房屋，即使你交了房租签了合同也是不受法律保护的；所在立合同前最好了解好相关情况，约定好无效合同的处理条款；
举个例子：如果你租的房子在租给你之前已经被抵押给了银行，出租未能还款房子被银行收回骑士与商人，那银行是有权让你搬走的；但如果是在租给你之后才被抵押，则你的权利租房权优先；
如果你租到了拆迁房，那么很抱歉鬼魂探测器，拆迁房是有权在你交了租金签了合同的情况下要求你搬走的哦；
敲黑板第二条：如承租方需在租房后装修或改造房屋蛇蝎尤物，一定要获得出租方的同意；而出租房为保护自己的财产苦力王，请慎重与承租方写上改造相关要求；切不可先租房，回避返修责任
敲黑板第三条：如承租方拖欠租金累计6个月以上的郭开朗，出租房可向法院起诉，要求终止合同；延付或拒付租金的杭州外卖，诉讼有效期间为一年；
敲黑板第四条：承租人将租的物品转租给第三人时需征得出租人同意邵一夫，否则转租合同无效；
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婚姻法重点说说共同财产那些事
敲黑板一：夫妻在对共同财产做重要处理决定的时候，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见；
举个例子：A和B结婚后，B与C之前发展为情人关系，B瞒着A转钱给C买了房子，那A是可以向法院起诉，向C要回这笔钱财的，B是无权单独处理夫妻共同财产的；
敲黑板二：婚后，由一方父母出资为子女购买不动产（全额）的，产权登记在出资方子女名下（无对方名字）明日战争，视为单方个人财产新三味聊斋，不属于夫妻共同财产；如有父母双方共同出资的，则该不动产按照各自父母的出资额来共有；
敲黑板三：遗嘱或赠与合同中确定只归单方所有的财产不属于夫妻共同财产
举个例子：A和B结婚了，A父母去世了，留下遗嘱说其名下的房产仅遗留给A，则该房产属于A的个人资产，在离婚时不属于夫妻共同财产进行分割；
敲黑板四：婚后，由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资方子女名下（无对方名字）烧裆，但存在夫妻双方共同还款情况；由产权登记房根据比例对另一方进行补偿
例子：A和B结婚了，A父母出资50万，付了房子首付，还剩20万是夫妻结婚后偿还的，则50万算个人财产部分，20万算夫妻共同财产部分，离婚后要根据比例对B进行补偿；
关于离婚请看下图
最后苦荣，关于婚姻好聚好散，才是损失最小的
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信用卡被盗刷了，教你怎么减小损失；
当你发现你的信用卡被盗刷的时候，请不要慌张，按照以下步骤走：
1.自行取证（去银行附近的网店、ATMA机或支持刷卡有监控的商店刷一次，留下证明此卡在盗刷期间在你手上大校的女儿，你有妥善保管的真假）
2.挂失止付（致电银行，进行挂失冻结账户）
3.报警（立案如警方侦破可减少损失，获取立案通知可增加申诉成功率）
4.向银行申诉（与银行取得联系，申诉卡被盗刷了；如与银行无法协商解决则起诉处理）
最后附上本次活动的PPT如有需要的可自行下载哦~
学会运用法律这个武器来保护自己的权益，这把武器很强大，看你如何用好它！