【视频】真正的“投资+移民”，富爸爸投资指南 金融商圈“新范儿“纽约大学万豪酒店重磅来袭！-嘉盛移民
嘉盛移民再次携手全美最大开发商之一：盛石集团推出“央视唯一正面报道”EB-5项目第四期：纽约大学万豪酒店。多重还款保障，是您投资移民的最佳选择。
纽约大学万豪酒店
央视“唯一”正面报道的EB-5项目
市场唯一设定到期还款日的EB-5项目
市场唯一开发商还款保障
标普A+级、穆迪A1级偿债评级
世界最大的酒店品牌
全美最赚钱的餐厅品牌
中心的中心，打造纽约金融商圈“新范儿”
纽约大学万豪酒店，粟奕是位于美国纽约大学校园中心的一个时尚现代酒店项目，由全美最大的房地产公司：盛石集团（Lightstone Group）开发。
酒店建成后将拥有285间独具风格的客房，共13层，总面积11145平米。底层为全美著名的TAO餐厅和酒吧，2层为客房和健身中心，3-12层为客房夏树唯，13层为TAO屋顶酒吧。站在顶层，纽约的繁华一览无遗。
纽约大学万豪酒店详情
项目地址：纽约曼哈顿
开发商：Light Stone（盛石集团）
总投资额：1.927亿美元
开发商及万豪出资：5080万美元（占比26%）
建筑贷款：1.069亿美元（占比56%）
EB-5融资：3500万美元（占比18%）
EB-5贷款期：5年
创造就业机会：1690
项目估值：2.185亿美元
241%预期就业创造：
就业创造要求700个就业岗位（70位投资人）
预期就业创造1690个就业岗位
钻石地段
全球金融中心
纽约大学万豪酒店项目坐落于纽约大学校园的中心。纽约大学，是全美国境内规模最大的私立名校，也是美国唯一一座位于纽约心脏地带的名校红十字星座。
它同时也是曼哈顿的中心各地公棚导航，这里是全球金融中心，是全美酒店价格最高的地方。众多世界顶级企业云集于此，如脸书、谷歌等。
交通便捷
纽约大学万豪酒店处于曼哈顿最重要的两大交通枢纽-富尔顿中心地铁站与世贸中心交通枢纽附近的战略性位置。这两座大型交通枢纽大幅度地改善了曼哈顿的交通系统，形成一体化交通网络。富尔顿中心连接了多达11条地铁线（A,C,E,J,N超速绯闻,R,Z,2,3,4,5号地铁线），每日为30万通勤人士提供服务。世贸中心交通枢纽是纽约第三大交通枢纽中心第九突击队 ，每日为20万通勤人士提供服务。
11条地铁线贯穿全区，项目距离联合广场、SOHO区和唐人街都只有几分钟的路程。去纽约任何旅游点只要步行或搭乘地铁就行，出行方便。
酒店市场需求高
纽约一直以来都是全球游客和商务旅客理想的目的地之一，过去十年来踯躅怎么读，市场需求保持强劲、稳步地增长。纽约市酒店客房需求在2014年创历史新高，入住率达89.4%。 旺盛的酒店市黑蛇呻吟场，杰出的地理位置，带来了让人充满信心的盈利前景。
市场唯一设定到期还款日
1. 2022年12月8日，还款资金进入监管账户
2. 盛石集团CEO个人14亿美元资产I-526担保
3. 项目已经开工，只要完工即可满足绿卡就业要求
4. 盛石集团CEO个人14亿美元资产完工担保
5. 标普A+级、穆迪A1级偿债评级
6. 盛石集团公司26亿美元资产还款担保
“全美最大”地产公司
盛石集团，创立于1988年，是美国深受推崇的多元化房地产公司，资产遍及23个州，累积逾26亿美元。
盛石集团是全美最大的奥特莱斯商城开发商之一，开发、拥有、以及或管理的奥特莱斯中心逾25家。还发展至酒店领域近视回归镜，拥有酒店客房3,950套。目前酒店品牌包括万豪、希尔顿、洲际与喜达屋等久别的人简谱。
460,000平米零售地产
11,000套住宅单元
3950套酒店住房
4个REIT 6亿+美元
盛石集团CEO个人还款担保
盛石集团创始人David Lichtenstein个人以14亿美元资产入选福布斯2016全球亿万富豪榜。目前担任董事长兼首席执行官。Lichtenstein先生在房地产行业的领导力和成功把握地产机遇、时间和市场的能力在业内享有盛誉逆乱年华，也得到了政府机构的高度认可，并兼有多个公共职务：
纽约市长任命他为纽约经济发展公司（NYCEDC）董事会成员
房地产资本政策咨询委员会联合主席、纽约不动产委员会理事会成员
公民预算委员会信托人，纽约经济俱乐部和房地产圆桌会议成员
布鲁金斯学会经济研究委员会成员，托罗学院和大学系统信托人
纽约医学院的董事会监督委员会成员
盛石集团CEO个人还款担保
David Lichtenstein先生对纽约大学万豪酒店项目充满信心，因此为EB-5投资人提供私人还款担保（I-526担保+完工担保），这也为EB-5投资人的资金提供了额外保障。
全球最大酒店品牌
项目建成后将由全球最大的酒店集团——万豪集团运营。万豪集团是世界著名的酒店管理公司和入选财富全球500强名录的企业。在全球120个国家拥有近6000家酒店、110万间客房，以及超过1亿名会员。多次被世界著名商界杂志和媒体评为首选的酒店业内最杰出的公司。
世界最赚钱餐厅：TAO餐厅入驻
TAO道，全美前十名最赚钱的餐厅，TAO集团囊括四家。以奢华精致、独具特色的装修风格，大众口味的特色料理，以及让人津津乐道的“party服务”著称。旗下共拥有20家餐厅，2016年全年收益5.5亿美元，吸引了美国各界名媛、明星以及成功精英人士的青睐。
承包商
LBG，纽约顶级承建公司，拥有30多年丰富的建筑承包经验，100+成功案例。承建了包括：川普世界大厦、摩根士丹利总部大楼、时代广场希尔顿酒店、西大道33号等美国著名建筑。
建筑设计师
S＆T（Stonehill＆Taylor），著名设计公司，成立于1963年，以独具风格、高端大气、契合时代气息的酒店设计风格著称，拥有100+成功案例。设计了包括：半岛酒店、瑞吉酒店、纽约广场酒店、Essex House酒店等著名品牌酒店。
室内设计师
Rockwellgroup，全球顶级设计公司，成立于1984年，全球最佳设计师之一，拥有100+成功案例，设计过的案例包括：威斯汀皇宫酒店、凯撒皇宫NOBU酒店、万豪EDITION酒店、Hotel Bel-Air酒店等。
权威律所 100%成功
Greenberg Traurig，美国三大律师事务所之一，也是盛石集团自由花园系列的法律顾问。其职责是完善所有项目文件，以及审核所有投资人的申请资料。作为EB-5行业顶尖律师事务所之一，I-526，I-829与I-924申请的实际通过率为100%。该团队负责过的EB-5交易价值总共逾100亿美元。
成功案例：央视唯一正面报道EB-5项目
自由花园一期（邦德街365号）
I-526已通过
I-924已通过
营业中：100%入住率
高级贷款已获再融资
NBA球员林书豪为项目住户之一
所有就业已创造好
自由花园二期（ARC项目）
I-526已通过
I-924已通过
营业中：2017年11月开业
已创造的就业足以投资人获得绿卡
I-526获批函
2015年7月12日，中央电视台CCTV-2 栏目组对“纽约自由花园豪华公寓项目”进行了独家采访报道。（上：cctv.com，搜：“中国申请者数量井喷”）
央视正面报道
自由花园三期（华尔街大厦）
EB-5融资已完成
I-924已通过
首个I-526获批
开发中：2019年第4季度开业
施工顺利进行中
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